inureyes님의 내공이 느껴집니다^^
그리고 인간에 대한 사랑도 보입니다~
inureyes님이 글을 쓰면서 리눅스로 이야기를 풀어가면서 생각 하였을 '고뇌'가 눈에 선합니다...
세계 자동차 산업의 선구자 포드가 T시리즈라는 자동차 모델로 세계 자동차 산업의 대중화를 선언 하였을 무렵의 포드의 생각에 대한 다양한 '설'이 책에 많이 나와 있습니다.
그 많은 전설 중 제가 가장 좋아하면서도 제 내공으로 이해하기 힘들었던 내용은 포드가 T시리즈를 '돈을 벌기'위한 수단으로 사용한게 아니라 사람들에 대한 사랑으로 시작하였다는 겁니다.
"이렇게 비싸고 유용한 자동차를 어떻게 하면 많은 사람들이 사용하는 값싼 물건으로 만들 수 있을까?"
임대차계약서
아래 부동산의 표시에 대한 임대차 계약을 체결함에 있어 임대인을 “갑” 임차인을 “을”이라 칭하고 임대인과 임차인 쌍방 합의하에 아래와 같이 계약을 체결 한다.
제1조 (총칭) “갑”은 (지상 층)을 “을”에게 임대 한다.
제2조 (부동산의 표시) “을”이 “갑”으로부터 임차하는 건물은 다음과 같다. (지상 층).
제3조 (계약의 목적) “을”은 “갑”으로부터 임차한 건물을 으로 사용할 목적으로 한다.
제4조 (계약기간) 계약기간은 200 년 월 일부터 200 년 월 일까지 개월로 정하고, 계약기간 만료 시에는 쌍방이 합의하여 “을”이 원할 경우 우선순위로 재계약 할 수 있다.
제5조 (임차료) 임차료는 1년(12개월)에 일금 원(￦ 원)으로 정하고 매년 월 일까지 “갑”에게 지불한다.
제6조 (보증금) 전세보증금은 계약기간 동안 일금 원(￦ 원)으로 정하고 계약 체결 시 “갑”에게 지불한다.
제7조 (계약금) 계약금 일금 원(￦ 원)은 계약시( 월 일)까지에 “갑”에게 지불한다.
제8조 (잔금) 잔금 일금 원(￦ 원)은 월 일까지 “갑”에게 지불한다.
제9조 (원상복구) 건물 및 시설물의 원상보전을 위하여, 임대한 건물 및 시설물에 대하여 훼손 및 파손이 발생 하였을 때와 “을”이 시설한 시설물에 대하여 “을”은 책임지고 계약기간 만료일로부터 1개월 이내에 원상복구 하여야 한다. 만약 위 기간까지 “을”이 원상복구 조치를 취하지 않을 때에는 “갑”은 “을”이 시설한 시설물 및 기타 모든 것을 “갑”이 임의로 모든 조치를 행한다. 이때, 원상복구에 따른 모든 비용은 “을”이 책임지고 부담한다.
제10조 (허가서 명의변경) 계약기간 만료 후 “을”이 재계약을 원하지 않을 경우에는 영업허가서, 사업자등록증, 기타 영업에 따른 모든 허가증에 대한 권리를 “갑” 또는 “갑”이 지정하는 제삼자에게 무상으로 명의이전 또는 양도한다.
제11조 (세금과 공과납부) 소득세(부가가치세), 수도료, 전기료, 전화료, 정화조 등 기타 제3조(계약의 목적)에 관련된 모든 비용은 “을”이 전액 책임지고 납부한다.
제12조 (권리의무 행위금지) “을”은 본 계약상의 권리의무를 “갑”의 허락 없이 제삼자(타인)에게 계약상의 모든 행위를 취할 수 없다.
제13조 (계약해제) “을”은 본 계약 각 조항을 성실히 이행하여야 하며 “을”이 본 계약을 위반하였다고 인정 될 때에는 “갑”은 임의대로 계약을 해제 할 수 있으며 계약해제로 인하여 발생한 피해에 대하여 “을”은 “갑”에게 피해 보상을 한다.
제14조 (재판적) 본 계약에 따른 소송은 “갑”의 주소지를 관할하는 법원을 재판장으로 한다.
제15조 (위약금) “을”이 본 계약을 위반할 때에는 전세보증금 및 임대료는 무효가 되고 “갑”에게 돌려달라는 청구를 할 수 없다.(“갑”에게 귀속한다.)
제16조 (기타사항) 본 계약서에 없거나 해석상 이의가 있을 때에는 “갑”이 해석하는 바에 따른다. 본 계약을 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 “갑”과 “을”이 쌍방의 기명날인하여 각각 1통씩 보관한다.
200 년 월 일
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계약서20080112.hwp
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